Топографическая съемка участка

Топосъёмка – неотъемлемая часть геологических исследований местности, проводимых перед строительством или реконструкцией, прокладкой систем коммуникации, составлением градостроительного плана, ландшафтного дизайна и пр. Производится геодезистом с целью составления подробного плана с отметкой элементов инфраструктуры на участке.

Как выглядит готовый образец

Результат топосъемки участка – карта местности с важной информацией о территории:

фактические границы земельного участка;
отмечены близлежащие объекты (деревья, здания, холмы);
инженерные сети (линии электропередач, водопровод и газопровод);
строения (дома, сараи и другие постройки);
водные ресурсы (ручьи, водоёмы, озёра);
рельеф;
крупные зелёные насаждения (деревья, кустарники – не всегда);
дороги (пути).

Каждый объект обозначен графически, буквами и цифрами на плане топосъемки, часто выделяется цветом для наглядности. Включает схему розы ветров, точные координаты расположения, в рамке – адрес, масштаб и данные СРО, дата проведения топосъемки участка и данные о специалистах – исполнителях.

Когда может понадобится топографическая съёмка

На сайте компании заказать топографическую съёмку могут владельцы земельных участков, собирающиеся провести межевание с выделением границ, для определения фактических размеров надела и географических особенностей. Защиты прав собственника в спорах с соседями за незаконное перемещение забора или коммунальными службами.
Съёмка полезна при:

подведении на территории линий коммуникаций (телефон / интернет, электричество);
подготовка документов для строительства;
перепланировка схемы действующих коммуникаций;
судебные разбирательства;
заключение договора об аренде, купле – продаже земли или дарения.

Ещё услуга полезна при привязке возводимых объектов к общему району, проведении земляных работ как ландшафтный дизайн.

Разновидности топографической съёмки

Специалисты могут по – разному сделать топографическую съёмку, это зависит от типа используемого оборудования и конечного назначения услуги:

Методика	Описание
Нивелирование	Для определения высоты расположенных на территории объектов с лазерным нивелиром или гидроуровнем
Теодолитная	Получение базовой информации с измерением расстояний и углов
Мензульная	Применяется на горизонтальной (ровной) поверхности углоначертательным приспособлением (кипрегель) и ровным столиком (мензулом)
Тахеометрическая	Измерение углов и расстояний тахеометром
Стереофотопографическая	С 2 базисных точек на горной местности для измерения оврагов, дорог и карьеров фототеодолитом
Аэрофотосъёмка	Осуществляется со спутника или квадрокоптера, затем привязывается к выбранному наземному топоснимку
Гидролокационная	Для изучения рельефа водоёмов и озёр, исследований глубины гидролокатором
Тахеометрическая	С созданием снимков 1:500
Фототеодолитная	Создание топосхемы из ряда фотографий высокой точности
Лазерное сканирование	Топографическая работа на сложных объектах, производится быстро и результат готов спустя короткое время
Комбинированная	Когда для карт требуется уточнение деталей с применением нескольких методик